유진그룹 계열 리츠 전문 자산운용사인 유진리츠운용이 별정우체국연금관리단 빌딩의 매입 우선자로 선정됐다고 7일 밝혔다. 유진리츠운용이 올해 4월 설립 이후 본격적인 사업에 착수한 후 낸 첫 투자 성과다.
유진리츠운용의 최종 입찰 금액은 약 1300억 원 수준이다.
유진그룹에 따르면 별정우체국연금관리단 빌딩은 지하 6층∼지상 18층, 연면적 약 2만2647㎡, 대지면적 1935㎡ 규모에 달하는 대형 오피스 건물이다.
해당 건물은 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 공덕역 초역세권에 위치해 교통 접근성이 우수하다. 향후 신안산선 개통 시 총 5개 노선이 연결되는 '펜타역세권'으로 거듭날 것으로 기대된다.
유진그룹은 매입이 완료되면 현재의 여의도 사옥을 떠나 별정우체국연금관리단 빌딩을 통합 사옥으로 활용할 계획이다.
현재 유진그룹 본사와 계열사는 여의도, 용산, 마포 등지에 분산돼 있다.
유진그룹은 계열사를 한 곳에 집적해 업무 효율성과 계열사 간 시너지를 강화하고, 자산 활용도를 높일 계획이다.
유진리츠운용은 지난 4월 국토교통부로부터 리츠 AMC 인가를 받고 출범한 후 첫 투자 성과다. 유진리츠운용은 이번 우선협상자 선정으로 안정적인 임대 수익 기반을 확보하는 동시에 우량 자산 중심 부동산 포트폴리오 다각화에 나설 방침이다.
유진그룹 관계자는 "이번 우선협상대상자 선정은 유진리츠운용 설립 이후 이뤄낸 첫 번째 성과로 회사 역량과 성장 가능성을 시장에 입증한 의미 있는 이정표"라며 "리츠 사업을 통해 그룹 사업 포트폴리오를 다각화하고 자산과 공간, 콘텐츠를 융합한 선진형 디벨로퍼로 성장해 나갈 것"이라고 말했다.
유진리츠운용은 앞으로 개발·운용·금융 전반을 아우르는 종합 부동산 디벨로퍼로 사업을 확장할 계획이다.
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