집슐랭
대세 하락 전조일까…분양시장 '이상 신호'[집슐랭]
주택
2022.01.19
06:53:29
지방 분양 시장에서 미계약이 잇달아 발생하고 무순위 청약에서도 미분양이 속출하는 등 이상 신호가 감지되고 있다. 주택 건설 업체들의 분양 경기 전망도 악화하고 전국의 미분양 주택 물량도 최근 2개월 연속 증가했다. 지난해 말까지만 해도 열기를 띄었던 오피스텔 분양권 시장도 빠르게 식는 모양새다. 전문가들은 올해 분양 시장이 지역별로 희비가 갈릴 가능성이 큰 만큼 입지를 신중히 따져 청약해야 한다고 조언한다. ‘
건축과 도시
초소책방 설계한 이충기 교수 "한강도 서울 가로지르는 '공공의 공간'…35층 룰 없애야"
경제·금융일반
2021.12.01
18:19:30
인왕산 초소책방을 설계한 이충기 서울시립대 건축학과 교수는 ‘건축의 공공성’을 화두로 삼는 건축가 가운데 한 명이다. ‘수연목서’ 등 카페 건축물을 설계해 2021 한국건축문화대상 우수상을 수상하는 등 일반 건축 분야에서도 족적을 남기고 있지만 그의 이력 중 굵직한 부분은 공공 건축물 설계나 건축 정책 분야가 차지하고 있다. 이 교수는 도시재생 분야에 기여한 공로로 서울시 명예시장에 오르기도 했으며 세운상가
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임대차 3법에 신규 임대차 계약 조건 되레 악화
주택 2022.01.20 19:11:01임대차3법으로 인해 임대차 시장이 양분되는 가운데 신규 계약을 할 경우 주거 여건이 악화되는 것으로 조사됐다. 신규 계약은 갱신 계약에 비해 월세 비중이 높았고 주택 면적도 좁았다. 20일 부동산R114이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 6월부터 11월까지의 주택 임대차 신규 계약 9만 8,958건 가운데 월세 계약 비중은 48.5%로, 갱신 계약의 월세 비중(21.9%)에 비해 2배 이상 높았다. 신규 계약을 맺을 경우 절반 가량은 전세 대신 월세를 살게 되는 셈이다. 갱신 계약은 3만 7,226건 가운데 전세가 2 -
서울시, 중대재해 행정처분 6개월 이내로 단축
정책·제도 2022.01.20 18:03:46서울시가 광주 화정아이파크 붕괴 사고를 계기로 중대 재해에 대한 행정처분 기간을 6개월 이내로 대폭 단축한다. 20일 서울시는 중대 재해 이후 행정처분 과정에 신속성과 처분성을 강화하는 시스템으로 개선에 나선다고 밝혔다. 지금껏 중대 재해 사고는 1심 판결 이후 처분이 가능해 처분 요청일부터 약 20개월 이상이 소요됐으나 이번 개선을 통해 6개월 이내로 처분이 가능해질 전망이다. 시는 중대 재해 혐의가 있는 건설사에 대해 외부 기관으로부터 처분 요청이 오면 변호사와 기술 분야 전문가 등이 포함된 ‘신속처분 태스크포스(TF)’를 구성 -
방배15구역 재건축 시계 다시 돈다…1,600가구 들어서
정책·제도 2022.01.20 18:00:36용도 지역이 혼재해 오랜 기간 재건축이 지연됐던 서초구 방배15구역이 서울시 심의 문턱을 넘었다. 지난해 오세훈 시장이 발표한 ‘2종(7층) 규제 완화’가 처음으로 적용되는 이 구역에는 총 1,600가구가 들어설 예정이다. 20일 서울시는 전날 열린 제1차 도시계획위원회에서 서초구 방배동 528-3번지 일대 방배15구역 주택 재건축 정비 계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 방배15구역은 용도 지역이 제1종·제2종(7층)·제2종으로 섞여 있어 그동안 용도 지역 조정 -
수도권 아파트 전셋값, 2년5개월만에 상승세 멈췄다
주택 2022.01.20 17:58:19대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 서울과 경기도 아파트 매매 가격 상승률이 갈수록 둔화되며 약보합 전환이 임박했다. 수도권 아파트 전셋값도 2년 5개월여 만에 상승세를 멈췄다. 20일 한국부동산원에 따르면 1월 3주 서울 아파트 값은 0.01% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승 폭이 줄었다. 대선을 앞두고 관망세가 짙어진 가운데 대출 규제와 금리 인상 등으로 매수세가 급감하면서 6주 연속 상승 폭이 축소됐다. 서울 전체 25개 구 가운데 4개 구의 아파트 값이 하락했고 보합 지역은 8개 구로 늘었다. 성북(-0.02%)&mid -
너도 나도 "공공재개발"…2차 공모 흥행 조짐
주택 2022.01.20 17:57:09서울 노후 주거지들이 정부의 공공재개발 사업 후보지 2차 공모 참여를 위한 작업에 속도를 내고 있다. 도시재생 지역 등 당초 공공재개발에 참여할 수 없던 구역들도 2차 공모부터는 후보지 대상에 포함되면서 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다. 20일 정비사업 업계에 따르면 서울 성북구 장위11·13구역 재개발추진위원회는 현재 공공재개발 2차 후보지 공모에 참여하기 위한 주민 동의서를 접수하고 있다. 2차 공모부터 주민 동의율 요건이 30%로 지난 2020년 9월 1차 공모(동의율 10%)보다 높아지면서 추진위 측도 일찌감치 동 -
[단독] '재건축 포기하고 리모델링'…서울 70개 단지 뭉쳤다
주택 2022.01.20 17:44:251기 신도시에 이어 서울 리모델링 추진 단지 70곳이 연대에 나선다. 리모델링을 추진하는 노후 아파트들이 늘어나는 가운데 제도 개선 등의 필요성이 커지자 집단으로 목소리를 낼 필요가 있다고 판단한 것으로 풀이된다. 여야 대선 후보들도 경쟁적으로 주택 공급을 위한 리모델링 지원을 공약으로 내걸면서 사업 활성화에 대한 기대감을 키우고 있다. 20일 정비 업계에 따르면 서울 주요 리모델링 조합과 추진위원회로 구성된 ‘서울시 리모델링 주택조합 협의회’가 오는 26일 발대식을 열고 공식 출범한다. 서울에서 리모델링 관련 협의회 구성은 이번이 -
[분양단지 들여다보기] 이천 센트레빌 레이크뷰
분양 2022.01.20 17:26:26동부건설은 경기도 이천의 새로운 주거 단지로 부상하고 있는 안흥동에서 아파트 180가구와 상업시설 35실을 분양한다. SK하이닉스 이천캠퍼스가 가깝고 공원과 학교, 대형마트 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 청약 대기자의 관심이 높을 전망이다. 동부건설은 경기 이천시 안흥동에서 ‘이천 센트레빌 레이크뷰’ 분양을 개시한다고 20일 밝혔다. 단지는 지하 7층·지상 49층, 180가구, 1개 동 규모다. 전용 면적은 84㎡A·B·C 3개 주택형으로 구성된다. 상업시설은 총 35실로 지상 1&midd -
포스코건설, 설 맞아 협력사 거래대금 670억원 조기 지급
건설업계 2022.01.20 16:27:27포스코건설이 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 거래대금 총 670억원을 앞당겨 지급한다. 포스코건설은 자금수요가 늘어나는 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 원활한 자금운용을 위해 이달 28일부터 내달 13일까지 지급해야 하는 거래대금 중 670억원을 설 명절 5일 전인 오는 27일에 지급할 계획이다라고 20일 밝혔다. 이번 지급 대상은 최근 포스코건설과 거래하고 있는 약 620여개 중소기업이다. 거래대금은 전액 현금으로 지급할 예정이다. 포스코건설 관계자는 “지속되는 코로나19 여파로 어려움을 겪고 있는 협력사들이 이번 거래대금 조기 -
서울시 "서울의료원 부지에 3,000가구 불가능"…정부 야심작 '8·4 대책' 또 휘청
정책·제도 2022.01.20 16:07:04서울시가 서울 강남구 옛 서울의료원 부지에 3,000가구의 공공주택을 짓겠다는 정부 계획에 대해 “비현실적”이라며 800가구로 대폭 축소하겠다는 입장을 밝혔다. 정부가 지난 2020년 8·4대책을 통해 야심 차게 발표했던 공급 계획이 또 한번 휘청거리게 됐다. 류훈 서울시 행정2부시장은 20일 기자 간담회를 열고 “도시 개발 관점에서 (서울의료원 부지에) 3,000가구 공급은 비현실적”이라며 “2018년 12월에 주택 공급 계획으로 발표했던 800가구 규모를 기준으로 추진하는 것이 맞다고 보고 있다”고 말했다. 서울의 -
SK에코플랜트, 화성에 레이크에디션 오피스 '동탄 레이크원' 분양
부동산일반 2022.01.20 15:39:16SK에코플랜트는 경기도 화성시 송동 683-1외 2필지에 동탄 레이크에디션 오피스 ‘동탄 레이크원’을 분양한다고 밝혔다. ‘동탄 레이크원’는 지하 1층부터 지상 15층 레이크에디션 오피스 총 1,095실로 구성돼 있다. 단지는 전용면적 24~97㎡ 다양하게 구성된다. 동탄 호수공원 앞자리에 위치해 쾌적한 환경과 조망권까지 갖췄다. 동탄 호수공원은 공원녹지 64만㎡ 및 호수면적 18만 4,000㎡ 규모로 창포원, 갈대초지원, 제방가로원, 물놀이광장 등 다양한 수변공간은 물론 복합문화시설 및 산책로 등이 조성돼 동탄2신도시의 새로운 -
가로주택정비 사업자, IBK기업은행에서 사업비 대출 가능해진다
정책·제도 2022.01.20 15:00:57앞으로 가로주택정비사업 조합 등 시행자는 민간금융기관인 IBK기업은행을 통해서도 사업비를 조달할 수 있게 된다. 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)와 IBK기업은행이 20일 가로주택 정비사업 금융지원 활성화를 위한 업무 협약을 체결했다고 밝혔다. 이를 통해 기업은행에서 이달 기준 연 이자율 2.9%로 정비사업비 대출을 이달 중 시행할 예정이다. 가로주택정비사업은 노후?불량건축물이 밀집한 가로구역(폭 6m 이상 도로로 둘러싸인 구역)에서 종전의 길과 기반시설(도로?공원 등)을 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 사업이다. 1월 -
"광주 사고 조속한 수습"…HDC현산, 비상안전위원회 신설
건설업계 2022.01.20 11:42:32HDC현대산업개발이 지난 11일 광주 서구 화정동에서 발생한 아파트 붕괴사고의 조속한 수습과 피해보상을 위해 ‘비상안전위원회’를 신설한다고 20일 밝혔다. 이번 사고 수습과 안전 혁신을 위한 비상대책기구인 비상안전위원회의 위원장은 이방주 제이알투자운용 회장(전 현대자동차 사장·현대산업개발 부회장)이 맡는다. 비상안전위원회는 현대산업개발의 역대 사장단을 중심으로 범그룹적 차원으로 운영될 계획이다. 비상안전위원회는 광주시 등 관련기관과 협력해 안전하고 조속한 사고 수습 지원에 만전을 기할 뿐 아니라 전문가로 구성된 피해보상 -
서울시, 중대재해 건설사 처분기간 20→6개월로 대폭 단축
정책·제도 2022.01.20 11:20:00서울시가 최근 발생한 광주 신축 아파트 붕괴사고 등과 같은 중대재해 사고에 대한 행정처분 기간을 6개월로 대폭 단축해 신속히 처분하겠다고 20일 밝혔다. 그동안 중대재해 사고는 처분을 위한 귀책 사유를 두고 사고 관계자들의 이견 등으로 1심 판결 이후 처분해 처분 요청일로부터 약 20개월 이상 소요됐다. 이에 국토교통부 등 타 기관으로부터의 처분요청 이후 행정처분을 하는 모든 과정을 손질해 중대재해에 대한 행정처분도 6개월 이내 처분할 수 있게 한다는 방침이다. 서울시는 중대재해 혐의 건설사에 대해 외부 기관으로부터 처분요청이 오면 -
서울시 전기차 충전기 2026년 22만 기로 10배 늘린다
부동산일반 2022.01.20 10:48:23서울시가 시내 전기차 충전기를 지난해 2만기에서 2026년 22만기까지 10배 이상으로 늘린다. 이를 통해 같은 기간 전기차 누적 보급 대수를 5만2,000대에서 40만 대까지 끌어올린다. 시내버스는 50% 이상, 택시는 20%를 전기차로 교체한다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 '기후변화대응 종합계획'을 추진한다고 20일 밝혔다. 이번 계획은 2050년 탄소중립을 달성하기 위한 5년간(2022∼2026년)의 실행 계획이다. 이를 통해 2026년까지 온실가스 연간 배출량을 3,500만 톤으로 2005년 대비 30% -
신동아건설, 올해 수주 3조원 목표…'파밀리에' 리뉴얼도
건설업계 2022.01.20 10:48:04신동아건설은 올해 사업 수주 목표액을 3조원으로 정하고 올해를 ‘성장 모멘텀 구축의 해’로 삼겠다고 20일 밝혔다. 주택브랜드 ‘파밀리에’(FAMILIE)도 리뉴얼한다. 신동아건설은 지난해 총 2조 2,000억원의 수주고를 달성하면서 전년도 1조 6,500억원에 이어 2010년 이후 최대 수주실적 기록을 또 한 번 경신했다. 올해 회사는 경영방침을 ‘성장 모멘텀 구축’으로 정하고 질적 성장 및 내부 역량강화를 통한 성장동력 확보에 총력을 기울일 방침이다. 올해 사업 추진방향을 양적 팽창보다 수익성 위주의 사업 모델 고도화에 집중한다
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