집슐랭
표본 늘리니 4년간 집값 95% 급등…예고된 통계오류
경제·금융일반
2021.09.20
08:00:00
정부 공식 집값 통계를 작성하는 한국부동산원이 지난 7월 통계 표본수를 늘리자 서울 아파트 평균 매매가격은 전월 9억2,813만원에서 11억930만원으로 뛰어올랐다. 통계 보정을 거치자 서울 아파트 평균 가격이 한달 만에 2억원 가까이 뛰어오르는 결과가 나왔다. 정부 공식 통계가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 단적인 사례로 꼽혔다. 실제 한국부동산원이 이번 정부 들어 4차례에 걸친 통계 표본 보정을 실시하지 않았
건축과 도시
김영길 집집마당 센터장 "누구나 쉽게 접근할 수 있는 구조…입주자 교류 등 공동체 활성화 지원"
정책·제도
2021.09.22
18:14:28
“집집마당은 ‘누구나 쉽게 접근할 수 있는 열린 구조’로 돼 있습니다. 서울시의 공동체주택 지원 허브라는 기능에 충실한 건물이라고 할 수 있습니다.” 집집마당이 들어선 건축물을 매일 사용하는 소비자 입장에서 김영길(사진) 집집마당 센터장은 이렇게 평가했다. 공동체주택 지원 허브는 7개의 공동체주택이 들어서 있는 서울시 면목동 공동체주택 마을 내에 위치한다. 공동체주택에 관심이 있는 시민들이 직접 현장을 보고
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‘부산도 불장’ 해운대구 아파트 3.3㎡당 46% 올랐다
주택 2021.10.20 12:08:23재건축·재개발 사업 영향과 ‘똘똘한 한채’ 선호 현상으로 부산 아파트값이 급등하고 있다. 20일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산 주택가격을 분석한 결과 부산의 3.3㎡ 당 아파트 평균매매가격은 지난해 9월 1,199만원에서 올 9월 1,581만원으로 1년간 382만원(31.9%) 상승했다. 특히 해운대구 아파트값 상승세가 가팔랐다. 해운대구 3.3㎡ 당 아파트 평균매매가격은 작년 9월 1,616만원이었는데, 지난 9월엔 2,360만원으로 1년간 46.0% 올랐다. 이어 강서구가 1,166만원에서 -
오세훈 "땅은 공공이 싸게 사고 분양은 민간이 비싸게? 서울시엔 없는 사례"
정책·제도 2021.10.20 11:52:19오세훈 서울시장이 대장동 개발 의혹과 관련해 “서울시에는 그런 사례가 전혀 없다”고 말했다. 전날 있었던 행정안전위원회 국정감사에 이어 이틀 연속 대장동 의혹에 날을 세운 것이다. 20일 서울시청에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 오 시장은 공공이 땅을 싸게 산 후 분양은 비싸게 해 민간이 그 수익을 가져가게끔 하는 사례가 서울에는 전혀 없다고 말했다. 송언석 국민의힘 의원이 “성남의뜰 같은 경우 보통주가 7%고 우선주가 93%다. 우선주엔 의결권이 없는 대신 배당을 많이 받아가야 한다. 93% 이상 배당이 정상적 구조일 듯 한데 -
'오세훈 이후 집값 더 올랐다' 與 지적에…吳 "책임 전가하지 말라"
정책·제도 2021.10.20 11:33:33오세훈 서울시장이 ‘오 시장 취임 후 서울 주택가격 상승이 가팔라졌다'는 지적에 “조금도 동의 못한다”고 맞받아쳤다. 최근의 서울 주택가격 상승세가 오 시장의 정비사업 규제 완화 기조 때문이 아니라 부동산 세재 강화, 임대차3법, 그리고 정비사업 규제 등 중앙정부의 부동산 정책 때문이라고 반박한 것이다. 20일 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 오 시장은 “시장 취임 이후 주택 가격이 올랐다고 책임을 전가하는 데 조금도 동의하지 못한다”고 말했다. 이날 국정감사에서 김회재 더불어민주당 의원이 “서울시 -
LH, 4,400억원 ESG채권 발행…“임대주택 공사비 활용”
주택 2021.10.20 10:08:42한국토지주택공사(LH)는 환경·사회·지배구조(ESG) 채권 중 하나인 사회적 채권 4,400억원을 발행했다고 20일 밝혔다. LH가 국내에서 발행한 최초의 사회적 채권으로 조달한 자금은 올해 건설 중인 건설임대주택(영구임대·국민임대·행복주택·10년 공공임대) 건물공사비에 사용될 예정이다. ESG채권은 발행자금이 ESG분야 투자에 사용되는 채권으로 △녹색채권 △사회적채권 △지속가능채권으로 구분된다. 이번에 발행한 사회적 채권은 채권 시장금리 대비 3년물 0.02%, 5년물 -
[인사]국토교통부
주택 2021.10.20 10:04:43◇국토교통부 ＜과장급 전보＞ △철도안전정책과장 정채교 △도시정책과장 윤의식 -
"불법증여 의심되는데…" 서울에서만 4년간 8,000건
정책·제도 2021.10.20 09:57:57부동산 불법증여가 의심돼 국세청에 통보된 부동산 실거래가 신고위반 건수가 서울시에서만 최근 4년간 8,000여건에 달하는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 조오섭 더불어민주당 의원이 20일 서울시 국정감사를 통해 공개한 자료에 따르면 2018년부터 올해 9월까지 불법증여가 의심돼 국세청에 통보된 서울시 부동산 실거래가 신고 위반 건수는 총 8,055건이다. 국세청 통보 위반 건수는 2018년에 649건이었지만 2019년 1,361건, 2020년 1,948건 등으로 매년 증가하고 있다. 올해에는 9월까지 4,097건으로 전년 -
신도시 신축 30평 vs 서울 30년 20평…수억 가른 '부부의 선택'
정책·제도 2021.10.20 08:26:36신도시는 초창기에 인프라가 미비하다보니 집값이 제대로 형성되지 않는다. 미분양이 쏟아지면서 청약통장 없이도 그냥 계약을 통해 입주할 수 있는 기회도 많다. 하지만 시간이 지나면 인프라가 갖춰지면서 집값이 오르는 게 일반적이다. 여기에 얽힌 재미 있는 사연이 있다. 부동산 전문가 고준석 동국대 겸임교수가 운영하는 유튜브 ‘고준석TV’에는 경기도에 위치한 신도시 미분양 아파트를 잡았다가 지난해 서울로 들어와 성공적인 갈아타기를 한 부부의 이야기가 소개됐다. 이들 부부는 신도시 집값이 본격적으로 오르고 있었지만, 과감히 서울의 헌집으로 -
묻지마 '완판' 서울 분양 무더기 미계약…청약불패 끝나나
정책·제도 2021.10.19 21:55:15수백대 일의 청약 경쟁률을 올리던 서울 분양시장 분위기가 달라지는 분위기이다. 예전에는 소규모 단지도 나오는 족족 팔렸으나 최근에는 일부 단지에서 미분양이 나오고 있다, 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 달 459대1로 청약을 마감한 서울 강서구 '우장산 한울에이치밸리움'은 18일 미계약분 18가구의 무순위 청약을 진행했다. 지상 12층 67가구로 구성된 이 사업장은 일반공급 37가구 모집에 2,288명이 몰리며 평균 61.8대의 높은 경쟁률을 기록했지만 절반가량이 미계약으로 나온 것이다. 이와 비슷한 사례는 7월 -
서초 '트라움하우스 5차' 185억 원에 거래…국내 공동주택 최고가 경신
주택 2021.10.19 18:29:40서울 서초구의 고급 빌라가 185억 원에 거래되며 국내 공동주택 최고가 기록을 경신했다. 주인공은 서초동에 있는 ‘트라움하우스 5차’다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 서초동 ‘트라움하우스 5차’ 전용 273.64㎡(4층)는 지난달 16일 185억 원에 거래됐다. 같은 주택형의 직전 거래(2017년 9월)에서는 매매가가 97억 6,560만 원이었다. 전 고가는 2008년 나온 120억 7,550억 원(2층)이다. 13년 만에 최고가가 65억 원 가량 올랐다. 이 단지는 고 이건희 삼성전자 회장이 생전 소 -
“대장동, 공공 직접 나섰다면 '4.5조 환수' 가능했다”
정책·제도 2021.10.19 17:54:06경제정의실천시민연합(경실련)이 대장동 개발 사업을 공공이 직접 개발했다면 4조 5,000억 원을 환수할 수 있었을 것으로 추산했다. 성남시가 대장동 토지를 강제 수용해 민간에 매각하지 않고 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양했을 경우다. 경실련은 또 이재명 경기지사가 대장동 사업에서 5,503억 원을 환수했다며 전체 사업 이익의 70%에 해당한다고 주장한 것에 대해서도 “1,830억 원 환수에 그치며 10%뿐”이라고 반박했다. 19일 경실련이 기자회견을 통해 공개한 대장동 개발 사업 추정 이익 1조 8,211억 원의 근거는 크게 택 -
"대장동 개발이익 1.8조 추산…민간에 1.6조 퍼줬다"
정책·제도 2021.10.19 16:09:35성남시 대장동 개발 사업으로 발생한 전체 개발이익이 택지 매각과 아파트 분양 이익을 합쳐 1조 8,211억 원에 달한다는 시민 단체의 추산 결과가 나왔다. 정확한 총사업비와 수익이 여전히 공개되지 않고 있는 가운데 이 같은 추산을 토대로 성남시가 환수한 이익은 이 중 10% 수준인 1,830억 원에 불과하다는 게 시민 단체의 주장이다. 경제정의실천시민연합은 19일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 대장동 개발 사업의 이익 추정 결과를 발표했다. 현재 대장동 개발 사업과 관련해서는 사업 전체 배당 이익(5,903억 원)만 -
수수료 인하 첫 날…중개업소들 "손님들 요율 더 깎자고 할 것" 걱정
정책·제도 2021.10.19 15:50:50“예전엔 상한 요율 0.9%에서 협상을 통해 0.5%로 정하는 경우가 많았는데 이젠 상한 요율이 낮아졌으니 더 깎아 달라고 할 것 같아 걱정입니다.” 부동산 중개 보수 상한 요율을 절반까지 낮춘 새 중개 보수 적용 첫날인 19일 서울 구로구 신도림동 일대 공인중개업소 관계자들은 입을 모아 우려를 쏟아냈다. 기자가 일대 중개업소 6곳을 돌았지만 손님이 있는 곳은 한 곳에 불과했고 나머지 5곳은 대표와 직원들만 가게를 지키고 있는 등 전반적으로 분위기는 한산했다. 신도림 우성2차 아파트 인근 A공인 대표는 “이전에도 매매 수수료 상한 -
경비원에 "택배 집으로 갖다주세요" 과태료 1,000만원
주택 2021.10.19 12:01:56앞으로 아파트 경비원에게 개별 세대의 업무를 직접 수행할 경우 1,000만원 이하의 과태료가 부과된다. 아울러 아파트 규모와 상관없이 입주자대표회의 회장과 감사는 직선으로 선출해야 한다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 공동주택관리법 시행령 개정안을 19일 공포해 오는 21일부터 시행한다고 이날 밝혔다. 이번 시행령 개정은 지난해 10월 개정·공포된 공동주택관리법의 후속 절차로 진행됐다. 개정안에서는 우선 공동주택 경비원이 시설경비업무 외에 할 수 있는 업무범위를 구체화했다. 청소와 미화보조, 재활용품 분리배출 감시와 -
현대건설, 국내 첫 현장 실증으로 층간소음차단 1등급 기술 확보
건설업계 2021.10.19 11:46:16현대건설은 국내 최초로 층간소음차단 최고 수준인 1등급 성능 기술을 확보했다고 19일 밝혔다. 현대건설은 기존의 바닥구조시스템에 특수소재를 추가 적용, 중량 충격음 차단 1등급 수준으로 기술을 업그레이드했다. 중량 충격음은 성인의 보행 및 아이들 뛰는 소리 등 무겁고 큰 충격에 의해 발생하는 것으로 세대간 분쟁의 원인이 된다. 특히 이번 성과는 실험실이 아닌 현장 실증으로 확인해 의미가 더 크다. 현대건설은 이번 테스트 결과를 국가공인시험기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL)에 의뢰해 뱅머신(타이어가 부착된 층간소음 측정장비) 중 -
1~9월 서울 아파트값 상승률, 작년치 2배
주택 2021.10.19 11:37:00지난달까지 올해 서울 아파트값 누적 상승률이 지난해 한 해 상승률의 2배를 넘어섰다. 이같은 추세가 지속될 경우 2018년(8.03%)을 제치고 현 정부 들어 최고 상승률을 기록할 전망이다. 19일 한국부동산원이 발표한 월간 주택가격 통계에 따르면 올 9월까지 서울 아파트값은 누적 6.24% 상승하며 지난 한해 상승률(3.01%)의 2배를 웃돌았다. 서울 25개 구 가운데 노원구 아파트값이 10.04% 올라 상승폭이 가장 컸다. 송파(8.38%)·강남(7.85%)·서초구(7.92%) 등 강남 3구와 도봉구
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