최신순 인기도순

• 

  경기부양 '발등의 불' 中, 리츠 도입 가속도

  고병기 기자 2020-06-03

  중국 정부가 경기부양을 위해 ‘리츠(REITs)’ 도입에 속도를 내고 있다. 리츠는 다수의 투자자로부터 돈을 모아 오피스·리테일·물류센터·임대주택 등 대형부동산에 투자하는 부동산간접투자상품으로 중국은 우선 고속도로·공항 등과 같은 인프라 확충에 리츠를 활용할 방침이다. 지방정부의 재정부담을 줄이고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 침체한 경제를 살리기 위해서다.블룸버그통신은 3일(현지시간) 중국이

• 

  한국에서 인기 높아지는 ‘리츠’, 중국도 도입한다

  고병기 기자 2020-06-03

  한국에서 인기 높아지는 ‘리츠’, 중국도 도입한다중국이 ‘리츠(REITs)’ 도입에 속도를 내고 있다. 리츠는 다수의 투자자들로부터 돈을 모아 오피스·리테일·물류센터·임대주택 등 대형 부동산에 투자하는 부동산간접투자상품이다. 공모 상장 리츠는 주식 시장에 상장되어 있어 개인투자자들이 손쉽게 사고 팔 수 있는 점이 특징이다. 1960년대 미국에서 처음으로 도입됐으며, 한국을 비롯해 일본·싱가포르·홍콩 등 아시아

• 

  이든자산운용, '블라인드펀드'로 첫 투자

  고병기 기자 2020-05-30

  이든자산운용이 올해 초 조성한 블라인드펀드로 첫 투자에 성공했다. 대형 운용사뿐만 아니라 중소형 운용사까지 블라인드펀드를 적극 활용하기 시작하면서 향후 블라인드펀드를 통한 투자가 더욱 확대될 것으로 예상된다. 아울러 코어 에셋에 대한 경쟁이 갈수록 치열해지면서 중소형 자산에 투자해 가치 상승을 꾀하는 투자가 확대될 것으로 전망된다.30일 부동산금융업계에 따르면 이든자산운용은 지난 1월 말 조성한 5,000억원

• 

  [글로벌 리츠 톺아보기]캐피탈랜드에 인수된 '아센다스', 한국서 운용업 정리하나(?)

  고병기 기자 2020-05-30

  ※편집자 주: 리츠(REITs)에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 저금리·저상장 기조가 고착화되고 있는데다 시중에 유동성이 넘쳐 흐르면서 안정적인 배당을 줄 수 있는 상품에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 또한 최근 정부가 아파트 가격 상승을 억제하기 위해 부동산간접투자 활성화 정책을 잇달아 발표하면서 리츠가 주목을 받고 있습니다. 다만 아직 한국 리츠 시장은 가야 할 길이 멉니다. 현재 한국거래소 유가

• 

  '혁신의 아이콘' GE는 한때 한국 부동산 시장의 전설이었다

  고병기 기자 2020-05-30

  지난 27일(현지시간) 미국의 제너릴일렉트릭(GE)이 창립자 토머스 에디슨의 발명품이자 회사의 상징인 조명 사업을 매각한다고 발표했다. GE는 경영계의 전설로 불리는 고(故) 잭 웰치 전 회장의 진두지휘 하에 한때 세계 최고의 기업으로 성장했다. 미국 제조업의 상징이자 혁신의 아이콘으로 불렸지만 문어발식 사업 확장이 결국 독이 됐다. 실적이 악화 되면서 GE의 상징과도 같은 사업들이 하나씩 전설 속으로 사라지고 있다.

• 

  여의도 미래 바꾸는 10년간의 대서사시, NH투자증권의 '파크원' 베팅

  고병기 기자 2020-05-23

  여의도는 한국을 대표하는 금융 중심지치고는 다소 아쉬운 점이 있었다. 전 세계 금융의 중심지인 뉴욕 맨해튼의 ‘월스트리트’는 물론이고 아시아 금융 중심지를 두고 경쟁하는 싱가포르의 ‘마리나베이’와 비교해도 뭔가 부족해 보였다. 국회의사당이 있는 서여의도는 건물 최고 높이가 45m로 제한되어 있어 답답한 느낌을 주고, 대형 증권사들이 몰려 있는 동여의도의 건물들도 대부분 2000년대 이전에 지어진 건물들로 증권

• 

  이지스운용, 싱가포르에 리츠 상장 추진

  고병기 기자 2020-05-16

  부동산자산운용업계 1위인 이지스자산운용이 싱가포르 리츠 시장에 진출한다. 이지스운용은 싱가포르 현지에 리츠 자산관리회사(AMC)를 설립하고 기존에 투자한 해외 부동산을 활용해 싱가포르증권거래소(SGX)에 리츠를 상장시킬 계획이다.16일 부동산금융업계에 따르면 이지스운용은 이달 중 싱가포르 현지에 리츠 AMC를 설립할 계획이다. 이지스운용은 캐피탈마켓(CM) 부문에서 대표를 파견하고, 리츠 관련 업무 경험이 풍부한

• 

  리츠 원조 '코람코', 두번째 리츠 AMC 만든다

  고병기 기자 2020-05-01

  한국에서 처음으로 리츠 자산관리회사(AMC)를 설립한 리츠 원조인 ‘코람코’가 두 번째 리츠 AMC 설립을 추진한다. 리츠업계에서 상징성이 큰 회사인 만큼 이 같은 코람코의 행보에 눈길이 쏠리고 있다.1일 부동산금융업계에 따르면 코람코자산신탁의 자회사인 코람코자산운용은 조만간 국토교통부에 리츠 AMC 인가를 신청할 계획이다. 이번에 코람코운용이 리츠 ACM 설립을 완료하면 2001년 리츠 AMC로 출발한 코람코의 두 번째

• 

  강남 삼성타운서 발 빼는 삼성생명, 사옥 매각 가까워지나

  고병기 기자 2020-04-30

  삼성생명이 올해 들어 서울 서초구에 위치한 삼성타운에서 발을 빼고 있다. 삼성생명 소유의 서초사옥 A동 매각이 가까워지고 있다는 분석이 나온다. 삼성은 지난 2008년 강남역에 위치한 삼성타운 조성 이후 삼성전자를 비롯해 주요 계열사들이 강남에 자리를 잡았으나 지난 2018년 삼성물산 소유의 서초사옥 B동을 매각하는 등 강남 시대를 정리하고 있다.30일 업계에 따르면 삼성생명은 지난 1월 초부터 일부 직원들이 서초사옥

• 

  지방행정공제회, 글로벌 리츠에 2억 4,000만달러 투자

  고병기 기자 2020-04-28

  지방행정공제회가 글로벌 리츠 투자를 위해 2억 4,000만달러를 투입한다. 최근 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 여파로 글로벌 리츠 주가가 크게 하락해 싼 가격에 매입할 수 있는데다 현지 실사가 어려운 상황이라 상장 리츠를 제외하고는 투자할 만한 곳이 마땅치 않기 때문이다. 행정공제회는 앞으로 상장 리츠 투자를 확대해 포트폴리오를 다변화하고 안정성을 강화할 방침이다.28일 부동산금융업계에 따르면 행정공제회는

• 

  대우건설의 '재건축 리츠'에 업계의 시선이 쏠리는 이유는

  고병기 기자 2020-04-25

  대우건설이 서울 서초구 반포1단지 3주구 재건축 사업 수주전에서 들고 나온 ‘리츠(REITs)’ 카드가 부동산업계의 뜨거운 화두가 되고 있다. 한편에서는 분양가 상한제를 피하기 위한 편법이 아니냐며 반대의 목소리가 나오고 있지만 일각에서는 현재 부동산 시장의 문제로 꼽히는 ‘로또 아파트’와 같은 문제를 해결하는 방안이 될 것이라는 평가도 나오고 있다. 또한 현재 오피스와 리테일 위주인 리츠 상품의 다변화에 도움을

• 

  투자자 저변 확대되며 판 커지는 임대주택시장

  고병기 기자 2020-04-12

  임대주택시장의 투자자 저변이 점차 확대되고 있다. 그간 국내 임대주택시장은 기관투자자들이 선호하는 투자처가 아니었으나 국내 상업용 부동산 시장의 큰 손인 싱가포르투자청(GIC)이 임대주택 투자를 시작한 데 이어 최근 국내 기관들도 임대주택 투자를 위해 발빠르게 움직이기 시작했다. 여기에 올 상반기 중에는 임대주택에 투자하는 공모 리츠가 등장하면서 개인투자자들도 부동산간접투자상품을 통해 임대주택에 투자하는

• 

  칼론인베스트먼트, 춘천 ‘오너스골프클럽’ 905억원에 인수

  고병기 기자 2020-04-01

  대체투자 전문운용사인 칼론인베스트먼트자산운용이 강원도 춘천시에 위치한 ‘오너스골프클럽’을 인수했다. 지난 2018년 말 회사 설립 후 설정한 6번째 펀드를 통해서다.1일 부동산자산운용 업계에 따르면 칼론인베스트먼트는 최근 강원도 춘천시 남산면 수동리 765일원에 위치한 대중제 골프장 ‘오너스골프클럽’ 을 905억원에 인수했다. 2015년 5월 준공된 오너스골프클럽은 전체 부지 120만 3,925㎡, 사업부지 102만 3,600㎡

• 

  [온라인으로 보는 해외 부동산]호찌민, 프리미엄 주택 개발 붐...강변 분양가 3.3㎡당 3,000만원 찍어

  이재명 기자 2020-03-06

  # 지난달 25일 베트남 호찌민 남동쪽에 있는 ‘바리어붕따우’ 지역 고속도로변 땅 매입에 1,000여명이 몰려들었다. ‘베트남의 삼성’이라 불리는 ‘빈그룹’이 이 일대에 800만㎡ 규모의 첨단도시 개발 프로젝트를 정부로부터 승인받고 있다는 정보가 유출됐기 때문이다. 특히나 빈그룹이라는 이름값으로 최대 1㎡당 1억동(약 500만원)이던 주변 땅값은 1㎡당 5억동(약 2,500만원)으로 5배 치솟았다. 베트남 경제가 전성기를 맞

• 

  [시그널] 보폭 확대 '현대家 3세' 정경선...이번엔 '공유주택' 사업 나섰다

  김기정 기자 2020-02-06

  사회적 기업에 대한 투자로 독자노선을 걷고 있는 현대그룹 3세인 정경선씨가 부동산 개발·관리 회사를 신설하며 투자의 보폭을 확대하고 있다. 운영하고 있는 투자사에서 하던 공유주택과 같은 부동산 사업을 확장하기 위한 움직임으로 해석된다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠지알브이(MGRV)는 조만간 수백억원대 펀드를 조성해 신촌과 같은 핵심 상권에 국내 최대 규모의 공유주거(co-living) 부동산 개발을 추진한다. MG