'6·27 규제' 피한 오티에르 포레…특공 경쟁률 232.9대 1 [집슐랭]

영등포 '리버센트 푸르지오 위브' 경쟁률은 87.8대 1

[오티에르 포레 홈페이지 캡처]

6·27 대출 규제를 받지 않는 서울 성동구 '오티에르 포레'가 특별 공급에서 평균 200대 1을 웃도는 높은 경쟁률을 기록했다.

7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 포레 특별공급 청약은 48가구 모집에 1만 1181명(기관추천 예비대상자 제외)의 신청자가 몰려 평균 경쟁률은 232.9대 1로 나타났다.

전용면적 타입별로 84.99㎡ A타입은 4명 모집에 1355명이 신청해 경쟁률이 338.8대 1에 달했다.

이어 △49.88㎡(300.7대 1) △39.96㎡(285.7대 1) △59.96㎡ A타입(239.3대 1) 등 순으로 경쟁률이 높았다.

오티에르 포레는 포스코이앤씨가 성동구 성수동 1가 656-421번지 일원에 지하 3층∼지상 20층, 3개 동, 287가구(일반 분양 88가구) 규모로 조성하는 단지다.



정부가 주택담보대출 한도를 6억 원 이하로 한정한 이른바 '6·27 대출 규제'의 시행일(6월 28일) 하루 전인 지난달 27일 모집 공고를 내 규제 적용을 받지 않게 됐다.

전용 83㎡ 타입 기준으로 분양가가 약 18억 원에 형성돼 있어 만약 대출 규제 적용을 받았다면 최소 12억 원의 현금이 있어야 도전이 가능한 단지다.

강남권과 함께 최근 집값이 급등세를 나타낸 성동구에 위치한 데다 6·27 대출 규제를 피했다는 점에서 실수요자들이 몰린 것으로 분석된다.

한편 이날 오티에르 포레와 함께 특별공급 청약을 진행한 영등포구 '리버센트 푸르지오 위브'의 경우 92가구 모집에 8066명이 신청해 평균 경쟁률이 87.7대 1로 집계됐다. 이 단지도 6·27 대출 규제를 받지 않는 곳이지만, 최근 강남권과 마용성(마포·용산·성동)의 '똑똑한 한 채'를 중심으로 수요가 몰린 가운데 경쟁률은 오티에르 포레보다 낮았다.