[단독] 수도권 공급 대책 나온다…'6만 + α' 가구[집슐랭]

주택 2025.07.05 07:15:00

정부가 기존 택지지구의 용적률 상향과 신규 택지지구 지정을 통해 ‘6만+α’ 가구를 공급하는 주택 공급 대책을 추진한다. 4일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 집값 안정을 위한 대출 규제의 후속 대책으로 대규모 공급 대책을 준비하고 있다. 여권의 한 관계자는 “대출 규제로 실수요자들이 혼란을 겪는 상황”이라며 “시장 불안을 잠재우기 위해 주택 수요를 제한한 대출 규제와 함께 공급 대책 역시 조만간 발표할 예정”이라고 설명했다. 정부는 우선 2021년 2월 4일 공공주택지구로 발표된 광명시흥지구 등의 용적률을
'1+1 분양'도 다주택 규제…주담대 금지·전입 의무 혼란[집슐랭]

주택 2025.07.05 07:10:00

6·27 부동산 대책의 여파로 정비사업의 ‘1+1 분양’ 문제가 다시 논란으로 떠올랐다. 1+1 분양은 대형 주택을 소유한 조합원이 기존 주택의 가격 또는 주거전용면적 범위 내에서 두 채의 주택을 분양 받을 수 있는 제도다. 수도권·규제지역에서 다주택자에 대한 주택담보대출을 금지한 이번 대책으로 1+1 분양을 신청한 조합원은 다주택자에 해당되면서 대출이 막힐 위기에 놓이게 됐다. 1+1 분양과 함께 주담대와 동일한 기준을 적용한 이주비 대출과 관련해 명확한 기준이 제시되지 않아 정비사업 진행에 혼란과 차질이
대출 규제 여파…강남권 아파트 매수 심리 위축[집슐랭]

주택 2025.07.05 07:05:00

정부의 초강수 대출 규제가 시행된 가운데, 추가적인 부동산 규제가 시행될 것이란 불안함으로 인해 강남권 아파트의 매수 심리가 수그러든 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로 전주 대비 2.4포인트 하락했다. 집값 상승을 주도하는 동남권 지역의 매매수급지수는 지난 5월 첫째주(5월 5일) 100.8을 기록한 이후 7주 연속 상승세를 지속했으며 지난달 넷째주(6월 23일)에는 111
올림픽파크포레온 '줍줍' 4가구 떴다 [집슐랭]

주택 2025.07.05 07:00:00

서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’에서 4가구에 대한 무순위 청약 접수가 실시된다. 신청 자격이 서울 거주 무주택 세대원으로 좁혀졌음에도 불구하고 10억 원대의 시세차익 기대에 신청자가 몰릴 것이라는 전망이 나온다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 무순위 청약 입주자모집공고가 이날 게시됐다. 청약 대상은 총 4가구다. 전용면적별로는 △39㎡ 1가구 △59㎡ 1가구 △84㎡ 2가구다. 무순위 청약이기 때문에 2022년 분양 당시 분양가가 그대로 적용돼 전용 39㎡ 6억 9400만 원, 59㎡ 10억 5190만 원
서리풀 등 녹지·상가 줄여 고밀개발한다[집슐랭]

주택 2025.07.05 07:00:00

정부가 추진하고 있는 주거 공급 확대 대책의 핵심은 기존 공공주택지구를 활용한 ‘고밀 개발’이다. 기존 공급 대책에서 발표된 택지의 용적률을 높이고 공실 문제가 발생하고 있는 업무 시설과 상가 전용 부지를 줄이는 대신 주거 용지를 확보하는 방식이다. 이재명 대통령이 3일 기자간담회에서 “공급 대책은 꼭 신도시의 신규 택지만이 아니고 기존 택지나 부지를 활용하는 방안도 얼마든지 있다”고 한 발언은 이러한 의미를 담고 있다. 기존 택지 개발 방식을 고밀 개발로 바꾸면 공급 속도는 확연히 빨라진다. 이 대통령이 대선 기간 언급했던 4기
서리풀 등 녹지·상가 줄여 고밀개발…지구단위계획도 재검토

주택 2025.07.04 17:58:54

정부가 추진하고 있는 주거 공급 확대 대책의 핵심은 기존 공공주택지구를 활용한 ‘고밀 개발’이다. 기존 공급 대책에서 발표된 택지의 용적률을 높이고 공실 문제가 발생하고 있는 업무 시설과 상가 전용 부지를 줄이는 대신 주거 용지를 확보하는 방식이다. 이재명 대통령이 3일 기자간담회에서 “공급 대책은 꼭 신도시의 신규 택지만이 아니고 기존 택지나 부지를 활용하는 방안도 얼마든지 있다”고 한 발언은 이러한 의미를 담고 있다. 기존 택지 개발 방식을 고밀 개발로 바꾸면 공급 속도는 확연히 빨라진다. 이 대통령이 대선 기간 언급했던 4기
'1+1 분양' 조합원도 다주택 규제…주담대 금지·전입 의무 놓고 혼란

주택 2025.07.04 17:57:56

6·27 부동산 대책의 여파로 정비사업의 ‘1+1 분양’ 문제가 다시 논란으로 떠올랐다. 1+1 분양은 대형 주택을 소유한 조합원이 기존 주택의 가격 또는 주거전용면적 범위 내에서 두 채의 주택을 분양 받을 수 있는 제도다. 수도권·규제지역에서 다주택자에 대한 주택담보대출을 금지한 이번 대책으로 1+1 분양을 신청한 조합원은 다주택자에 해당되면서 대출이 막힐 위기에 놓이게 됐다. 1+1 분양과 함께 주담대와 동일한 기준을 적용한 이주비 대출과 관련해 명확한 기준이 제시되지 않아 정비사업 진행에 혼란과 차질이
[단독] 수도권 6만 가구 공급대책 나온다

주택 2025.07.04 17:40:57

정부가 기존 택지지구의 용적률 상향과 신규 택지지구 지정을 통해 ‘6만+α’ 가구를 공급하는 주택 공급 대책을 추진한다. 4일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 집값 안정을 위한 대출 규제의 후속 대책으로 대규모 공급 대책을 준비하고 있다. 여권의 한 관계자는 “대출 규제로 실수요자들이 혼란을 겪는 상황”이라며 “시장 불안을 잠재우기 위해 주택 수요를 제한한 대출 규제와 함께 공급 대책 역시 조만간 발표할 예정”이라고 설명했다. 정부는 우선 2021년 2월 4일 공공주택지구로 발표된 광명시흥지구 등의 용적률을
급등세 꺽인 강남 3구·마용성…서울 아파트 가격 상승세도 ‘주춤’

주택 2025.07.04 14:58:00

이재명 정부의 첫 부동산 대출 규제가 나온 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 소폭 줄어든 것으로 조사됐다. 자금 마련에 차질이 생기면서 강남 등 고가 아파트 밀집 지역을 중심으로 매수세가 꺾였기 때문이다. 하지만 서울 영등포구가 집계 이래 최고 상승률을 기록하는 등 일부 지역이 급등세를 보였다. 이에 따라 전문가들은 정부의 대출 규제 효과가 본격 나타나기까지 시간이 필요하다고 평가했다. 한국부동산원이 3일 발표한 6월 다섯째 주(30일 기준) 주간 아파트 가격 동향조사에 따르면 서울 매매가격은 0.40% 상승했다. 서울 아파트
한국토지신탁, 서대문 모아타운 사업시행자 지정 신청

주택 2025.07.04 14:17:08

한국토지신탁은 서울 서대문구에 천연동 모아타운 사업시행자 지정을 신청했다고 4일 밝혔다. 서대문구 천연동 89-16번지 일대는 2022년 서울시 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정됐다. 이듬해 6월 한국토지신탁과 신탁방식 통합개발 업무협약을 맺었고, 올해 3월 용도지역을 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향하는 데 성공했다. 정비사업 후 공동주택 규모는 총 506가구다. 사업지는 지하철 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 사이에 위치해 있고 강북삼성병원·연대세브란스병원 등과 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져
대우건설, 개포우성7차에 '전용 엘리베이터' 제안[집슐랭]

주택 2025.07.04 10:47:36

대우건설(047040)이 개포우성7차 재건축 사업 수주를 위해 ‘프라이버시(사생활) 보장’ 특화을 제안했다. 대우건설은 4일 ‘써밋 프라니티(개포우성7차 사업 제안명)' 프라이버시 보호 강화 방안을 공개하고 고급 주거의 품격·안전·가치를 동시에 지키겠다고 밝혔다. 무엇보다 역점을 둔 것은 ‘프라이빗(전용) 엘리베이터’다. 개포 일대는 물론 강남권 아파트 단지에서도 보기 힘든 아이템으로 주로 청담동 혹은 한남동 고급 빌라에서 적용되는 설계다. 평균적으로 세대당 1개 이상의 엘리베이터를 확보하는 과감한
HDC현대산업개발, 대구 범어 2차 아이파크 견본주택 개관[집슐랭]

주택 2025.07.04 10:39:35

‘대구 범어 2차 아이파크’ 분양이 본격적으로 진행된다. HDC현대산업개발은 대구시 수성구 상동 402-3번지 일원에 견본주택을 마련하고 대구 범어 2차 아이파크 분양에 본격적으로 나선다고 4일 밝혔다. 대구시 수성구 범어동 620번지 일원에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 총 490가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 84㎡ 92가구가 일반분양 대상이다. 단지 주변 300m 내 동산초등학교와 600m 내 동도초등학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 1km 반경에는 황금중, 경신중·고, 대구여
“대출 다음 더 센 규제 나오나” 강남권 아파트 매수 심리↓[집슐랭]

주택 2025.07.04 09:58:33

정부의 초강수 대출 규제가 시행된 가운데, 추가적인 부동산 규제가 시행될 것이란 불안함으로 인해 강남권 아파트의 매수 심리가 수그러든 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로 전주 대비 2.4포인트 하락했다. 집값 상승을 주도하는 동남권 지역의 매매수급지수는 지난 5월 첫째주(5월 5일) 100.8을 기록한 이후 7주 연속 상승세를 지속했으며 지난달 넷째주(6월 23일)에는 111
28억 아파트를 반값에…올파포 '줍줍' 4가구 떴다 [집슐랭]

주택 2025.07.04 09:52:55

서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’에서 4가구에 대한 무순위 청약 접수가 실시된다. 신청 자격이 서울 거주 무주택 세대원으로 좁혀졌음에도 불구하고 10억 원대의 시세차익 기대에 신청자가 몰릴 것이라는 전망이 나온다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 무순위 청약 입주자모집공고가 이날 게시됐다. 청약 대상은 총 4가구다. 전용면적별로는 △39㎡ 1가구 △59㎡ 1가구 △84㎡ 2가구다. 무순위 청약이기 때문에 2022년 분양 당시 분양가가 그대로 적용돼 전용 39㎡ 6억 9400만 원, 59㎡ 10억 5190만 원
방학신동아1단지 정비계획 결정…4065가구 대단지 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.07.04 09:52:39

서울 도봉구 방학신동아1단지아파트가 4065가구 규모 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 방학신동아1단지는 1986년 준공된 3169세대 규모의 노후 단지다. 2023년 12월 주민 요청으로 신속통합기획이 추진됐다. 지난해 9월 '2030 도시·주거환경정비기본계획' 재정비로 용적률 추가 확보, 공공기여 부담 완화 등이 가능해져 사업성이 향상됐고, 추진