‘드파인 연희’ 청약 경쟁률 44대1…올해 첫 서울 분양 흥행 배경은[집슐랭]

실수요자 6000명 몰려…전용 84㎡ 13~15억 원 대

SK에코플랜트 '드파인 연희' 투시도. 사진 제공=SK에코플랜트

올해 서울 첫 분양 단지인 서울 서대문구 ‘드파인 연희’ 1순위 청약에 6000여 명이 몰렸다. 서울 아파트 입주 절벽에 실수요자들이 대거 나선 것으로 보인다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 ‘드파인 연희’ 1순위 청약 151가구 모집에 6655가구가 신청했다. 평균 경쟁률은 44.1대 1이었다. 가장 높은 경쟁률(66.2대 1)을 기록한 유형은 전용 59.85㎡A형이었다. 45가구 모집에 2977명이 신청했다.

전날 특별공급에서는 181가구 모집에 6840명이 신청, 평균 37.8대1의 경쟁률을 기록했다.

드파인 연희는 서대문구 연희동 연희1구역을 재개발한 단지다. SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드 ‘드파인’이 적용된 서울 첫 아파트다. 규모는 지하 4층~지상 29층, 1개 동, 총 959가구다. 일반분양 물량은 전용 59~115㎡ 322가구다.



이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 최대 15억 원 대(13억 9700만~15억 6500만 원)다. 인근 단지인 ‘래미안 루센티아’ 전용 84㎡가 지난달 14억 9500만 원에 거래됐고 'DMC파크뷰자이3단지' 전용 84㎡는 지난달 13억 5000만 원에 팔렸다.

시세차익은 제한적이지만, 공급 가뭄 속에 나온 귀한 신축이라는 점 때문에 실수요자들이 대거 몰린 것으로 풀이된다. 드파인 연희는 21일 1순위 기타 지역 청약을 진행한다.