서울시가 대학생, 사회 초년생 등 청년층과 국·내외 유학생이 스스로 전·월세 계약 절차를 이해하고 피해를 예방할 수 있도록 ‘청년 맞춤형 부동산 교육’을 진행한다.
서울시는 산하 공기업 서울주택도시개발공사와 협업해 부동산 계약 관련 피해 사례와 점검 사항 등 청년 눈높이에 맞춘 교육을 제공한다고 16일 밝혔다. 강의는 구독자 11만 명을 보유한 인기 유튜버 손희애 강사 등이 진행한다.
국토교통부의 7월 발표에 따르면 전세사기 피해 건수는 누적 3만 1437건이며 이중 약 75%인 2만 3673건의 피해자가 사회 초년생과 대학생에 해당하는 2030세대로 나타났다.
이번 교육의 점검 사항은 계약 전 시세 확인, 무등록 부동산중개업소 확인, 임대인 세금 체납 여부 확인 등이다. 계약 중에는 부동산전자계약시스템 활용의 장점, 주택임대차 표준계약서 활용 권장, 계약 후에는 등기 확인, 전입신고·확정일자 확인, 기존 세입자 전출 확인 등이다.
서울시는 최근 청년들의 보증금 미반환 피해 사례를 고려해 예방 교육도 진행한다. 일반적인 유의 사항 뿐만 아니라 사고 방지를 위해 입주 전 보증보험 가입 여부와 등기사항전부증명서상의 근저당·가압류 등을 확인하도록 안내할 예정이다.
10월에는 서울 거주 국내외 유학생을 대상으로 한 교육인 ‘서울 유학생 웰컴데이’를 실시한다. 시는 외국인을 위한 부동산 중개 서비스를 제공하는 글로벌 공인중개사와 연계해 외국인 유학생에게 전세 계약 시 유의 사항과 사기 예방 요령을 안내할 예정이다. 유학생들이 실제 부동산 계약 과정에서 겪는 어려움과 위험 요소를 소개해 유학생들의 서울 정착을 도울 계획이다.
교육 참가 신청은 ‘서울 부동산 정보광장’ 내 배너 광고를 통해 신청할 수 있다. 자세한 문의 사항은 서울시 토지관리과로 연락하면 된다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 교육을 통해 청년층이 전월세 계약 절차를 스스로 점검하고 전세 사기 수법을 미리 파악해 피해를 예방할 수 있을 것”이라며 “앞으로도 유학생과 청년들이 안심하고 거주할 수 있는 주거 환경을 조성하기 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.
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