이달 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’ 분양이 진행된다.
대우건설은 이달 경기도 남양주시 진전읍 왕숙 택지개발지구 B1·B2블록에서 왕숙 푸르지오 더 퍼스트를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.
2개 블록에서 1147가구가 들어선다. B1블록은 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡ 560가구로 이뤄진다. B2블록은 지하 2층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡ 587가구로 구성된다.
B1블록은 △74㎡ 231가구 △84㎡ 329가구이며 B2블록은 △74㎡ 265가구 △84㎡ 322가구로 이뤄져 있다. 이 중 사전청약 물량을 제외하고 B1블록에서 △74㎡ 67가구 △84㎡ 57가구, B2블록에서 △74㎡ 25가구 △84㎡ 152가구가 일반분양(총 301가구)으로 공급된다. 본청약 결과에 따라 일반분양 물량은 변동될 수 있다.
왕숙 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 남양주 왕숙지구는 3기 신도시 중 최대 규모다. 국토교통부 자료에 따르면 주택 약 5만 4000가구, 인구 약 12만 5000명을 수용한다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교 테크노밸리 2.3배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 11.9%) 등이 조성될 계획이다.
남양주 왕숙지구는 공공택지로 분양가 상한제가 적용된다. 단지는 민간참여 공공분양사업으로 진행되며 분양가 상한제를 적용받는다. 수도권 광역급행철도(GTX)-B노선 왕숙역(가칭), 경춘선, 지하철 9호선이 교차하는 트리플 노선이 조성될 예정이다. 단지 북측에는 4호선 복선전철 풍양역(가칭)이 예정돼 있다.
직주근접도 기대할 수 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 카카오·경기도·남양주시는 6월 ‘카카오 디지털허브(가칭)’ 투자 유치를 위한 협약을 체결했다. 카카오 디지털허브는 AI 미래산업 대응을 목적으로 남양주 왕숙지구 산업용지에 2029년 건립될 예정이며 완공 시 2500여 명의 일자리 창출이 예상된다.
지구 내에 도시첨단산업단지가 조성되고 우리금융그룹의 미래형 통합 IT센터인 ‘디지털 유니버스’가 들어설 예정이다. 디지털 유니버스에는 금융연구개발(R&D) 센터, 교육시설 등 IT 핵심 전략시설이 들어서며 완공 시 300명 이상의 상주 인력이 근무하게 된다. 총 5500억 원의 사업비가 투입돼 2028년 하반기 준공 예정이며 추가 고용유발 효과는 3500명에 이를 전망이다.
왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 인근 양진로를 통해 별내IC·북부간선도로 진입이 용이하다. 이마트 진접점·홈플러스 진접점 등 쇼핑 시설과 롯데시네마 진접점·메가박스 별내점·롯데시네마 별내점 등 문화시설 이용이 편리하며 상업지구와도 가깝다.
단치 근처에 유치원·초등학교·고등학교 예정 부지가 있고, 중학교 예정 부지도 멀지 않다. 단지 좌측에 왕숙천이 있어 수변공원을 도보로 이용할 수 있고, 밤섬유원지·내곡리 체육공원 등에서 여가 시간을 즐길 수 있다.
대우건설 관계자는 “왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 현재 왕숙지구에 구체화되고 있는 GTX-B노선, 카카오 데이터센터 유치 등 대규모 개발 계획의 대표적인 수혜 단지로 높은 미래가치가 기대된다”며 “푸르지오 브랜드 대단지, 분양가 상한제가 적용돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다”라고 말했다.
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