오는 9월 신안은 대전광역시 유성구 봉명동 446-1번지 일원에서 생활형 숙박시설 ‘대전 유성 메트로칸’을 분양할 예정이다.
단지는 지하 6층~지상 19층 규모이며, 전용면적 29~74㎡ 생활형 숙박시설 232실과 근린생활시설로 구성된다. 전용면적별로는 △29㎡ 35실 △33㎡ 126실 △48㎡ 36실 △66㎡ 17실 △74㎡ 18실로 다양한 타입이 제공되어 1인 가구부터 2~4인 가구까지 생활이 가능하다.
‘대전 유성 메트로칸’은 교통, 생활 인프라, 개발호재까지 모두 갖추어 대전의 핵심입지에 해당하는 유성온천역 바로 인근에 위치한다.
‘대전 유성 메트로칸’은 대전 지하철 1호선 유성온천역이 도보 3분거리에 위치한 초역세권 입지로 교통망이 우수할 뿐만 아니라 유성온천역은 1호선 연장 계획과 대전 도시철도 2호선 트램이 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 대전 도시철도 2호선 트램 사업은 서대전역~정부청사~유성온천역~진잠~서대전역을 잇는 전체 36.6km 순환선으로 조성되며, 2025년 개통을 목표로 사업 추진 중에 있다.
도로 교통망도 잘 갖춰져 있다. 단지와 인접한 계룡로와 대학로를 이용해 대전 주요 지역으로의 접근이 쉽고, 인근으로 유성IC도 위치해 호남고속지선 및 당진영덕고속도로, 경부고속도로의 진입이 수월해 세종시, 충청북도 등으로의 광역 이동도 용이하다.
단지 인근으로 생활 인프라가 풍부해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 홈플러스, 메가박스 등의 쇼핑 및 문화시설을 비롯해 유성금호고속터미널, 온천1동행정복지센터, 유성보건소 등 공공 및 편의시설 이용이 편리하다. 또, 단지가 들어서는 봉명동 일대에는 도안신도시가 조성되어 있어 생활권 공유가 가능하다는 점도 눈에 띈다. 유성천, 갑천 수변공원과 함께 다수의 근린공원이 도보거리에 위치해 있어 주거 환경도 쾌적하다.
폭발적인 임대 배후수요도 자랑한다. 대전제1,2,3,4일반산업단지, 대덕산업단지, 대덕테크노밸리, 평촌중소기업단지 등의 산업단지가 인근에 위치해 근로자들을 임대 수요로 확보하기 쉽고, 충남대학교(대덕캠퍼스), 한밭대학교(유성덕명캠퍼스) 카이스트 본원도 가깝게 위치하고 있어 대학생 및 연구원 등의 임대 수요도 풍부하다.
규제에서 상대적으로 자유로운 상품이라는 점도 특징이다. 생활형 숙박시설은 청약 통장을 사용하지 않고 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디서나 청약이 가능하다. 여기에 아파트처럼 개별 등기 및 전입신고가 가능하며, 주택이 아닌 숙박시설로 분류돼 전매가 자유롭고 대출 규제도 적용되지 않는다.
1~2인 가구에 특화된 평면에 입주민들의 주거 만족도를 극대화할 특화설계도 적용된다. 전 세대에 발코니를 제공하고, 다양한 수납공간을 설치해 공간의 실용성과 효율성을 높였다. 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 에어컨 등 생활에 필요한 다양한 옵션도 제공할 예정이다. 뿐만 아니라 옥상정원 및 환기 시스템 등도 설치해 단지 내에서도 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 할 예정이다.
분양 관계자는 “생활형 숙박시설은 규제에서 자유롭고, 장단기 임대는 물론 실거주까지 가능해 투자에 최적화된 상품이다”라며, “대전 유성 메트로칸은 우수한 입지와 상품성에 대전에서 브랜드 인지도가 높은 신안인스빌이 지은 만큼 높은 프리미엄이 기대되는 상황이라 투자자들의 관심이 높다”고 전했다.
한편, 시공사인 신안이 대전 유성구 도안신도시에 공급한 ‘신안인스빌 리베라’(2012년 입주)는 호텔의 품격을 담은 단지로 평가받고 있다. 해당 단지는 고급스러운 자재, 단지 중심부 조형물, 고품격 테라스 등 우수한 상품성을 갖춰 지역민들 사이에서 선호도 높은 주거지로 자리하고 있다.
‘대전 유성 메트로칸’의 분양홍보관은 대전광역시 유성구 도룡동 4-17번지에 위치해 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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