현 정부 출범 이후 주요 아파트 실거래가가 37% 가량 올랐다. 27일 경제만랩이 국토부의 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 2017년 5월 출범 이후 이달까지 전국 주요 아파트들의 가격은 평균 37.5% 상승한 것으로 나타났다. 실제 서울 강남구 대치동 ‘동부센트레빌’ 전용 145㎡의 실거래가는 지난 2017년 5월 21억 5,000만 원에서 이달 33억 3,000만원으로 4년간 54.9% 올랐다. 같은 기간 성남시 분당구 백현동 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용 117㎡도 61.4% 상승한 것으로 조사됐다.
아울러 현 정부 4년간 아파트 가격 상승률이 전국에서 가장 높은 지역은 대전으로 집계됐다. 대전 서구 둔산동 ‘크로바’ 전용 134㎡는 올해 4월 13억 7,000만 원에 실거래됐다. 이는 지난 2017년 5월(6억 7,000만 원) 대비 상승률이 104.5%에 달한다. 반면 충북과 울산, 경북, 경남, 제주, 강원 등지의 주요 아파트들의 가격 상승률은 10%에 그쳐 서울과 6대 광역시 간 아파트 가격 격차는 더욱 커졌다. 실제로 강원 ‘온의롯데캐슬스카이클래스’ 전용 84㎡의 상승률은 5.1%에 그쳤고, 경남 ‘트리비앙’ 전용 84㎡도 9.0% 올라 상승폭이 크지 않았다. 울산 ‘대명루첸’ 전용 83㎡, 경북 ‘효자풍림아이원’ 전용 84㎡, 충북 신영지웰시티1차 전용 152㎡, 제주 ‘부영2차’ 전용 84㎡도 상승률이 10%대에 머물렀다
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “임기 4년 차를 맞은 문재인 정부는 계속 부동산 규제책을 내놓을 것”이라며 “시중 유동자금이 풍부한 만큼 서울과 6대 광역시 등 개발 이슈가 있는 지역을 위주로 투기 수요가 다시 불붙을 수 있다”고 말했다./김흥록기자 rok@sedaily.com
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