[막 오른 봄 분양] 포스코건설 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’

청약·전매걱정 없는 알짜 비규제단지

포스코건설이 경기도 남양주시 진접읍 부평 2지구 내에 총 1,153가구의 ‘남양주 더샵 퍼스트시티(조감도)’를 분양한다. 이 지역에 새 아파트가 공급된 것은 지난 2009년 ‘해밀마을 부영 사랑으로’ 아파트 이래 10년 만이다.

이 단지는 지하 2층~지상 33층, 총 10개 동 규모이며 타입별로는 전용면적 △59A㎡ 253가구 △59B㎡ 32가구 △75A㎡ 54가구 △75B㎡ 218가구 △84A㎡ 381가구 △84B㎡ 215가구로 구성된다. 전 타입이 실수요자들뿐 아니라 임대수요가 많은 전용면적 59~84㎡의 중소 평형으로 계획됐다.



이 단지는 부동산 투기억제 정책에 영향을 받지 않는 비조정지역에 해당되는 점이 특징이다. 비조정지역은 청약통장에 가입한 지 1년만 지나면 1순위가 되고 세대당 청약 횟수에 제한이 없다. 또 재당첨 금지도 적용되지 않으며 전매제한 기간도 짧다. 조정지역의 경우 가점제 물량이 많지만 비조정지역의 경우 다수의 물량이 추첨제로 공급돼 청약가점이 높지 않은 청약자들의 당첨 가능성이 크다.

교통여건 개선 기대감도 크다. 오는 2021년 개통 예정인 서울 지하철 4호선 연장선과 국도 47호선 우회도로 공사가 올해 마무리되면 서울권으로의 접근이 용이해진다. 쇼핑시설로는 홈플러스·이마트·농협하나로마트 등을 이용할 수 있으며 국립수목원·오남저수지 등 여가를 즐길 수 있는 휴양시설이 인근에 있다. 단지 바로 옆에는 부평초등학교가 있어 초등학생 자녀를 둔 수요자들이 관심을 가질 만하다.

포스코건설의 한 관계자는 “남양주 진접 지역에 10년 만에 들어서는 새 아파트인 만큼 10년 연속 ‘한국표준협회 한국품질만족지수 아파트 부문 1위’를 차지한 더샵의 명성에 걸맞은 명품 주거단지를 선보일 계획”이라고 밝혔다. 포스코건설은 한국표준협회가 주관한 한국품질만족지수 조사에서 지난해까지 아파트 부문 연속 10년 1위를 차지했으며 브랜드고객충성도 조사에서도 1위를 기록했다. 남양주 더샵 퍼스트시티 모델하우스는 다음달 중 구리시 인창동에 오픈할 계획이며 사전 분양정보는 남양주시 진접읍 내각리에 위치한 홍보관에서 확인할 수 있다.
/이혜진기자 [e-mail]