현대건설은 경기도 화성시 봉담2지구에서 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담(조감도)’ 임차인을 12월 모집한다. 전세난 확산으로 셋집 구하기가 어려워진 상황에서 민간 일반분양 아파트 상품과 동일한 수준의 품질을 제공해 시장의 관심을 모으고 있다.
힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3 블록에 위치했다. 지하 1층·지상 25층, 11개 동, 전용면적 62~84㎡ 총 1,004가구 규모다. 전용면적별로는 △62㎡ 80가구 △72㎡A 88가구 △72㎡B 222가구 △84㎡ 614가구다.
최근 수도권 전역으로 전세난이 확산하면서 공공지원 민간임대주택은 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 공공임대주택보다는 청약 자격이 덜 까다롭고, 민간 건설사의 일반분양 아파트와 같은 수준의 품질과 서비스로 상품성도 뛰어나다는 장점이 있다. 단지는 청약통장 유무나 소득수준(일반공급 기준), 거주지 등에 관계없이 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 임대기간도 8년간 보장돼 장기간 안정적으로 거주할 수 있다. 청약 신청 시 재당첨 제한에도 적용받지 않는다.
단지가 들어서는 봉담2지구는 총면적 143만㎢에 1만 1,400여 가구(인구 2만 8,000여 명)가 들어서는 공공주택지구다. 지난 9월 개통한 수인선 복선전철 오목천역을 이용할 수 있고, 지구와 접한 봉담 IC를 통해 도로망 진입도 쉽다. 지구와 인접한 호매실지구에는 신분당선 연장선도 예정돼 있어 이를 통해 광교, 분당, 강남 등 이동도 편해질 전망이다. 인근에 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 위치했다. 설치 예정인 고등학교도 도보권에 있다. 힐스테이트 브랜드만의 차별화된 특화 설계도 적용된다. 100% 남향 위주로 배치되며 판상형 중심으로 설계돼 통풍이 우수하다. 아파트 지상부는 차 없는 단지로 설계되며 중앙광장과 녹지, 수경시설이 갖춰진다. 실내놀이터, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다. 수준 높은 주거 특화서비스인 ‘힐스테이트 플러스’도 제공된다. 견본주택은 수원 권선구 매송고색로에 위치했으며 2021년 6월 입주 예정이다./진동영기자 jin@sedaily.com
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