서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 4단지 분양주택 642가구에 대한 특별·일반분양 청약 접수를 9월 초 시작한다고 20일 밝혔다.
고덕강일지구 4단지는 SH공사가 고덕강일지구에서 처음 공급하는 공공분양 단지다. 전용면적 49·59㎡로 구성된 분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1,239가구로 구성된다. 고덕강일지구는 상일 IC를 이용해 서울 외곽순환 고속도로를 이용할 수 있고, 올림픽대로를 통한 광역교통 이용이 편리하다. 5호선 연장에 따라 강일역(예정)이 신설되면 대중교통 이용도 개선된다. 그중 4단지는 북측으로 초·중교가 접해 있어 학교 접근성이 양호하다. 학교 주변엔 녹지가 있어 주거 환경도 쾌적하다.
분양가는 전용면적 59㎡의 경우 평균 4억6,761만원(최저 4억4,004만원~최고 4억8,775만원), 전용 49㎡는 평균 3억8,810만원(최저 3억6,574만원~최고 4억507만원) 선이다. 주변 시세가 전용 59㎡ 기준 5억원 후반대인 것을 고려하면 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
고덕강일지구 4단지 분양주택은 대규모 택지개발지구 공급 규정에 따라 서울시 1년 이상 거주자에게 50%를 우선 공급하고, 수도권(서울시 1년 미만, 경기도·인천) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다. 청약은 9월 2~3일 특별공급을 시작으로, 9~10일 일반분양 접수를 한다. 당첨자 발표를 거쳐 11월 계약을 진행할 계획이다. 입주는 2020년 8월 예정이다.
견본주택(모델하우스)은 8월30일~9월1일까지 3일간 현장(강일동 114번지 일원)에서 공개한다. 일반 민간 건설사와 달리 공사 현장에서 실제 짓고 있는 아파트를 공개하는 것이어서 단지 내 여건을 직접 확인할 수 있다.
/이주원기자 joowonmail@sedaily.com
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