신(新) 중동붐 본격화에…사우디 오일머니 캔 삼성E&A·GS건설

간접투자 2024.04.04 07:00:00

삼성E＆A와 GS건설이 사우디아라비아에서약 9조 6000억 원(72억 2000만 달러) 규모의 가스 플랜트 공사를 수주했다. 이는 국내 기업이 사우디에서 따낸 공사 중 최대 금액이자 국내 해외 건설 수주 전체를 통틀어 역대 3위 규모다. 이번 수주 잭팟을 계기로 정부가 밝힌 ‘올해 해외 건설 수주액 400억 달러, 누적 수주액 1조 달러’ 목표 달성에 청신호가 켜졌다는 분석이 나온다. 삼성E＆A는 2일(현지 시간) 사우디 국영 석유 회사인 아람코와 ‘파드힐리 가스 증설 프로그램 패키지 1·4번’ 공사 계약을 체결했다고
[사진]SH공사·우리은행 ‘상생금융 업무협약’ 체결

간접투자 2024.04.03 14:54:32

서울주택도시공사(SH공사)는 우리은행과 ‘상생금융 업무협약’을 맺고 청년 주거 안정과 무주택 청년 주거사다리 확산을 위해 협력하기로 했다고 3일 밝혔다. 두 기관은 앞으로 청년주택 사업 활성화를 위한 신규 사업 기획과 발굴, 금융지원 등에 대한 협력 사업을 추진한다. 김헌동(왼쪽) SH공사 사장과 조병규 우리은행장이 2일 업무협약 체결식에서 협약서를 들어보이고 있다. 사진제공=SH공사
“3조 세금폭탄 피했다”…리츠업계 안도

간접투자 2024.04.02 08:10:42

국내 최대 리츠(부동산 투자회사) 운용사인 코람코자산신탁이 올 초 과세 당국에 신청했던 리츠 법인세에 대한 과세전 적부심사에서 최근 국세청이 코람코 의견에 손을 들어줬다. 국내 전체 리츠 시장 규모가 100조 원에 달하는 만큼 업계에서 추가 납부해야 할 법인세를 최대 3조 원가량 아끼게 됐다는 계산이 나온다. 2일 리츠 업계와 과세 당국에 따르면 지난달 29일 국세청은 코람코자산신탁이 제기한 과세전 적부심사에서 ‘청구인 의견 채택’ 결정을 내렸다. 코람코 리츠에 부과했던 세금을 취소하겠다는 뜻이다. 지난해 11월 서울 삼성세무서는
“3조 세금폭탄 피했다”…리츠업계 안도

간접투자 2024.04.01 17:45:04

국내 최대 리츠(부동산 투자회사) 운용사인 코람코자산신탁이 올 초 과세 당국에 신청했던 리츠 법인세에 대한 과세전 적부심사에서 최근 국세청이 코람코 의견에 손을 들어줬다. 국내 전체 리츠 시장 규모가 100조 원에 달하는 만큼 업계에서 추가 납부해야 할 법인세를 최대 3조 원가량 아끼게 됐다는 계산이 나온다. 1일 리츠 업계와 과세 당국에 따르면 지난달 29일 국세청은 코람코자산신탁이 제기한 과세전 적부심사에서 ‘청구인 의견 채택’ 결정을 내렸다. 코람코 리츠에 부과했던 세금을 취소하겠다는 뜻이다. 지난해 11월 서울 삼성세무서는
노후 저층 빌라촌에 '아파트급 편의시설' 구축한다

간접투자 2024.03.20 07:00:00

국토교통부는 이날 노후 저층 주거지를 획기적으로 개선하는 ‘뉴빌리지’ 사업 방안도 내놓았다. 노후 빌라촌 등에서 소규모 정비나 개별 주택 재건축을 추진할 경우 지구당 150억 원 내외의 국비를 통해 주민들에게 필요한 공용 주차장이나 도로, 방범 시설, 도서관 등의 설치를 지원하는 내용이다. 사업 유형은 크게 정비연계형과 도시재생형으로 구분한다. 정비연계형의 경우 단독 10가구, 다세대 20가구 미만의 주민들이 합의체를 구성해 개량·건축하는 자율주택정비사업과 지자체장이 지정한 소규모 주택관리지역이 대상이다. 소규모 정비
장동건 고소영 소유 '더펜트하우스청담' 공시가 1위

간접투자 2024.03.20 07:00:00

서울 강남구 청담동의 ‘더펜트하우스청담’이 4년 연속 전국 공시가격 최고가 아파트의 자리를 지켰다. 지난해 완공된 청담동 ‘에테르노청담’은 곧바로 전국 공시가 2위 아파트 자리를 차지했다. 19일 국토교통부에 따르면 올해 ‘더펜트하우스청담’의 전용면적 407.71㎡ 공시가격은 164억 원으로 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸다. 지난해 162억4000만 원 보다 약 1% 올랐다. 이 곳에는 연예인 장동건·고소영 부부와 ‘골프여제’ 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진 등 다수의 유명인이 사는 것으로 전해졌다. 2위는 지난
美 금리 인하 기대감에…봄바람 부는 리츠 ETF

간접투자 2024.03.14 17:54:52

금리 인하 기대감으로 리츠(REITs·부동산 투자회사) 시장이 조금씩 꿈틀대는 기미를 보이면서 관련 상장지수펀드(ETF) 수익률도 기지개를 켜고 있다. 시중금리 하락 가시화로 수익성이 개선될 것이라는 기대감과 대기업이 보유 부동산을 상장 리츠 방식으로 유동화할 수 있다는 전망까지 나오면서 리츠 시장의 외형도 본격적인 성장 곡선을 탈 수 있다는 관측이다. 14일 한국거래소에 따르면 최근 한 달간 ‘히어로즈 리츠이지스액티브 ETF’는 5.75% 수익률을 기록했다. ‘ARIRANG K리츠Fn ETF’ 역시 5.49%의 수익률
첫 발 뗀 용산국제업무지구, 차량은 지하로 다니고 UAM은 하늘 수 놓는다

간접투자 2024.02.17 12:11:25

서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 용산국제업무지구 개발을 위한 구역 지정 제안서를 용산구에 제출했다. 서울시가 최근 용산 개발 계획을 발표한 후 비로소 본격 개발을 위한 첫 발을 내디딘 셈이다. 17일 서울 용산구에 따르면 용산국제업무지구 개발 사업 공동 시행자인 서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 최근 국제업무지구 구역 지정 제안서를 접수했다고 밝혔다. 도시개발사업 행정 절차가 구역 지정(개발계획 포함), 실시계획인가, 착공 및 준공 3단계로 나눠져 있음을 감안하면 용산국제업무지구 사업이 본격 시작된 것이다. 용산구는 이에
1월에 31%나 급증한 전세 보증사고…작년보다 올해 더 늘어나나

간접투자 2024.02.17 11:48:35

집주인이 세입자의 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증 사고 규모가 올해 1월에만 3000억 원에 달했다. 전문가들은 올해에도 전세 보증 사고가 지난해보다 더 늘어날 수 있을 것으로 진단했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월 한 달간 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 2927억 원, 사고 건수는 1333건을 기록했다. 사고액만 놓고보면 지난해 1월(2232억 원)보다 31.1%나 급증한 셈이다. 지난해 사고액은 4조 3347억 원, 사고 건수는 1만 9350건에 달했다
위기의 중국 부동산…시진핑의 해법은 '사회주의'?

간접투자 2024.02.17 07:00:00

중국이 부동산 시장 위기를 극복하기 위해 ‘사회주의식’ 대책을 검토하고 있다. 정부 당국이 직접 시장에 개입해 주택 임대와 판매에 나서는 방식이 될 것으로 관측된다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 시진핑 중국 국가주석은 부동산 시장을 회생시킬 책임을 국가에 맡기고 싶어 하는 것으로 알려진다. 부동산 사유화와 역행하는 사회주의 사상의 부활이라는 게 WSJ의 진단이다. 중국 정부가 최근 민간 경제 부문에 대한 통제를 강화하는 것과 비슷한 맥락으로 풀이된다. 중국은 지난 몇 년 간 알리바바 등 빅테크 기업을 중심으로 규제를 강화한 바
전세 보증사고 1월에만 3000억 육박

간접투자 2024.02.16 13:49:38

집주인이 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증 사고 규모가 올해 1월에만 3000억 원에 달했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월 한 달간 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 2927억 원, 사고 건수는 1333건에 달했다. 사고액 기준으로는 지난해 1월(2232억 원)보다 31.1%나 급증한 셈이다. 이 같은 추세대로라면 올해 전세 보증보험 사고액은 역대 최대치를 기록했던 지난해 수준을 넘어설 것으로 우려된다. 지난해 사고액은 4조 3347억 원, 사고 건수는 1만 9
3년 동안 25%나 급등한 공사비에…“비용 부담되는 초고층 재건축 싫어요”

간접투자 2024.02.13 07:30:00

원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 치솟으면서 초고층 재건축 사업 계획을 포기하는 사업장이 늘고 있다. 초고층 단지로 재건축할 경우 조망권 확보로 인해 랜드마크 단지로 자리 잡아 아파트 가치를 높일 수 있다는 장점에도 불구하고 공사비 상승에 따른 조합원들의 분담금 확대 가능성이 부담으로 작용했기 때문으로 분석된다. 개포주공 6·7단지, 공사비 상승 부담에 “49층 대신 원안대로 35층으로” 12일 정비업계에 따르면 서울 개포 주공 6·7단지는 지난해 서울시의 35층 룰 폐지에 따라 49층 재건축을 타진했지만
HUG가 대신 주고 못 받은 채권, 2년 만에 7배 증가

간접투자 2024.02.12 15:20:54

HUG(주택도시보증공사)가 전세자금보증보험을 통해 임차인에게 대신 갚아주고 임대인에게 환수하지 못한 ‘채권잔액’이 지난해 기준 4조 2503억원에 달하는 것으로 집계됐다. 2021년 대비 7배 증가한 규모다. 12일 맹성규 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 따르면 HUG의 전세자금보증보험 대위변제액 규모는 2021년 말 기준 5041억원에서 2023년도 말 기준 3조5544억원으로 급증했다. 채권 잔액은 서울·경기·인천에 94.3%가 몰려 있다. 서울이 1조 5147억원으로 가장 많고 경기가 1조 3
건설공사비 3년간 26% 상승…정부, 공공민간 공사 적정비 해법 찾는다

간접투자 2024.02.12 10:17:13

건설 자잿값이 뛰면서 공사비지수가 3년간 25.8% 상승한 것으로 나타났다. 공사비 상승으로 공공사업이 차질을 빚는 것은 물론 민간 재건축·재개발 사업장에서도 조합과 시공사 간 분쟁이 이어지자 국토교통부는 건설사들이 적정 공사비를 확보할 수 있도록 대책 마련에 나섰다. 12일 통계청에 따르면 한국건설기술연구원이 집계하는 건설공사비지수는 지난해 12월 153.26(잠정치·2015년 100 기준)으로 1년 동안 3.2% 상승했다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 가격 변동을 나타내는
고금리·부동산 시장 악화에…개인 임대사업자 지난해 첫 감소

간접투자 2024.02.12 10:00:32

고금리 지속에 부동산 시장 불황이 겹치면서 지난해 개인 임대사업자가 통계 집계 이후 처음 감소한 것으로 나타났다. 12일 국세청 국세통계에 따르면 지난해 10월 기준 개인 임대사업자는 237만 9000명으로 1년 전보다 2170명 감소했다. 개인 임대사업자가 줄어든 것은 2017년 14개 업태별 사업자 통계가 집계된 이후 처음이다. 개인·법인 사업자 수는 경제 규모에 따라 매년 증가하는 것이 일반적이라는 점을 감안하면 개인 임대사업자 수 감소는 이례적이다. 10월 기준으로 매년 10만명 이상 큰 폭의 증가세를 보인 개인